Почему берлинцы платят 100 евро за Anmeldung
Стали бы вы платить 100 евро в месяц за почтовый ящик и возможность зарегистрировать свой адрес в месте, где вы фактически не живете? Почему берлинцы платят 100 евро за Anmeldung.
Возможно, если бы этот адрес был нужен вам для получения вида на жительство, открытия банковского счета или подписания рабочего контракта.
Читайте также: Законна ли аренда квартиры без Anmeldung.
Почему берлинцы платят 100 евро за Anmeldung
В последние несколько лет количество доступных берлинских квартир с регистрацией по Anmeldung заметно уменьшилось, поскольку все больше людей переезжают в столицу.
В то же время есть и арендаторы с действующими контрактами и регистрацией — некоторые из них уже давно покинули Берлин — которые предлагают свои квартиры в субаренду отчаявшимся охотникам за жильем.
Некоторые из тех, кто покинул Берлин, все еще сохраняют свои старые договоры аренды в столице и не желают их сдавать, оставляя их себе либо для того, чтобы со временем вернуться, либо для того, чтобы взимать с нового жителя Берлина плату за субаренду, которая выше, чем арендная плата по их старому договору, получая прибыль.
Читайте также: Как снять квартиру в Германии: лучшие сайты.
Новые жители, сдающие жилье в субаренду, также обычно не могут зарегистрироваться, так как по закону 2015 года для этого требуется подпись арендодателя, и старые жильцы сдают свое жилье новым жителям Берлина без разрешения арендодателя.
Некоторые объявления уже начали осваивать новый рынок — берлинских субарендаторов, которым уже есть где остановиться, но еще нужно зарегистрироваться. Обычно в таких объявлениях предлагаются тарифы около 100 евро в месяц за подпись арендодателя и имя на почтовом ящике — и больше ничего.
Часто такой контракт заключается минимум на 12 месяцев и требует 1 200 евро в качестве аванса — дополнительные расходы для новых берлинцев. По мере того как жилье в столице становится все более дефицитным, неофициальная субаренда стала привычным способом существования для многих вновь прибывших в город.
Управляющий директор Берлинской ассоциации квартиросъемщиков Ульрике Хаманн заявила в интервью берлинской телекомпании RBB, что эта тенденция «очень тревожная» и указывает на перегибы на современном рынке аренды жилья в Берлине.
Недавно стало известно, что крупный берлинский арендодатель Vonvovia намерен поднять арендную плату на 15 %, что подчеркивает напряженную ситуацию с жильем в городе.
Бонусы за снятие с учета
Перепись населения Берлина в 2022 году показала, что население города на самом деле на 128 000 человек меньше, чем считалось изначально, в немалой степени благодаря людям, которые оставались зарегистрированными в Берлине, хотя больше не жили в столице.
Некоторые из этих фальшивых жителей могут быть людьми, желающими сохранить старые договоры аренды.
Эта проблема также привела к тому, что в городском правительстве Берлина начались разговоры о том, следует ли предлагать финансовые стимулы для тех, кто снимает регистрацию с учета в Берлине. Местный политик от СДПГ Свен Хайнеманн предложил выплачивать за это премию в размере 100 евро. Однако пока это предложение не получило зеленого света.
Читайте также: Советы по поиску жилья в Германии от местных жителей.
Последние новости
