Арендаторам грозят высокие счета за отопление в Германии
Арендаторам грозят высокие счета за отопление в Германии в мае 2025 года.
Миллионы арендаторов в Германии могут в этом месяце получить неожиданные счета — арендодатели начали присылать расчёты за отопление и воду за прошлый год.
Как сообщает газета Bild, только в ближайшие дни будет отправлено около 900 000 таких писем, и для многих арендаторов это станет неприятным сюрпризом.
Читайте также: 10 прав арендаторов в Германии, которые нужно знать.
Арендаторам грозят высокие счета за отопление в Германии в мае 2025 года
В Германии арендодатели рассчитывают коммунальные платежи в начале года, основываясь на потреблении и ценах. Если в прошлом году жильцы потратили больше тепла или цены выросли, они должны доплатить. Если наоборот — могут получить возврат.
По данным компании Ista, которая занимается расчётом коммунальных платежей, в 2024 году особенно подорожало отопление — прежде всего для тех, у кого дома подключены к центральному отоплению (Fernwärme) или газу.
Самая тяжёлая ситуация — у пользователей центрального отопления: они заплатят на 27 % больше, чем в прошлом году. Для квартиры площадью 70 м² это в среднем 1055 евро в год — на 255 евро больше. Одиноким людям в квартирах 50 м² придётся доплатить около 160 евро, а семьям в квартирах 120 м² — примерно 387 евро.
У тех, кто отапливает жильё газом, рост цен был не таким резким, но счета за перерасход тоже ожидаются. В среднем арендаторы квартир 70 м² доплатят около 53 евро, а в больших квартирах — до 91 евро. В небольших квартирах (около 50 м²) — примерно 38 евро в год.
А вот владельцы систем отопления на жидком топливе могут даже сэкономить. В среднем их расходы уменьшатся на 12,4 %. Для квартиры 70 м² это минус 127 евро, а для 120 м² — до 217 евро. Одинокие жильцы также могут получить возврат около 90 евро.
Суммы перерасчётов зависят от договоров аренды и предыдущих оценок расходов.
Если разница окажется большой, арендодатель может изменить размер ежемесячной платы за отопление на будущие месяцы.
Читайте также: Рост коммунальных платежей и налогов в Германии в 2025 году.
Последние новости
