Осенний декор в Германии: что запрещено арендаторам
Осенний декор в Германии: что запрещено арендаторам и как избежать конфликтов с арендодателем. Осень — время тыкв и украшений. Кто-то скучает по лету, а кто-то уже хочет создать дома уютную осеннюю атмосферу.
А ближе к Хэллоуину многие вообще устраивают жутковатые декорации. Но будьте осторожны. Если вы снимаете жильё, есть важные правила. Украшать можно не всё и не везде.
Особенно внимательно надо относиться к балкону, саду и подъезду. Ваш декор может не понравиться соседям или арендодателю, а иногда бывает и просто опасен.
Читайте также: Нюансы оплаты коммунальных услуг при аренде в Германии.
Осенний декор в Германии: что запрещено арендаторам
По информации от Мюнхенского объединения арендаторов, жильцы могут украшать свой балкон практически как им нравится. Однако важно помнить простое правило: нельзя портить имущество домовладельца.
Например, если для установки декора нужно просверлить отверстие в наружной стене, необходимо сначала получить разрешение арендодателя. Такие действия считаются изменением конструкции здания. Если не соблюдать это требование, в самых серьезных случаях это может привести к расторжению договора аренды.
Также при украшении балкона нужно быть внимательным к соседям. Наружное освещение не должно светить в окна других квартир. Как поясняет юридический портал jurforum.de, это затрагивает и интересы самого арендодателя. Специалисты советуют отключать гирлянды в установленные часы тишины — с десяти вечера до шести утра.
Еще одно важное правило: все украшения на открытом воздухе должны быть надежно закреплены. Как предупреждает Мюнхенское объединение арендаторов, с балкона не должны падать никакие предметы.
Если во время непогоды декоративные элементы упадут и нанесут ущерб, арендатору придется нести за это финансовую ответственность.
Строгие правила для декора в подъезде
Если в своей собственной квартире вы можете украшать пространство как хотите, то с подъездом ситуация совершенно иная. Как объясняет юридический портал anwalt.de, крайне важно, чтобы коридоры не были загромождены предметами из-за требований пожарной безопасности.
Согласно информации от компании Vonovia, ширина прохода должна составлять не менее 90 сантиметров для свободной эвакуации.
Если не соблюдать эти правила, это может привести к расторжению договора аренды. Но дело не только в этом: в экстренной ситуации, когда пожарным, полиции или скорой помощи нужно быстро попасть в здание, от свободных проходов могут зависеть человеческие жизни.
То же самое касается и эвакуации жильцов — если путь к выходу окажется заблокированным при пожаре, последствия могут быть очень серьезными.
Поскольку подъездом пользуются все жильцы, желательно заранее обсуждать с соседями любые украшения, которые вы планируете разместить в общем пространстве. Что касается двери вашей собственной квартиры, сезонный декор обычно разрешен, при условии что он никому не мешает и не создает опасности для окружающих.
Читайте также: Аренда без дохода: как живут мелкие арендодатели в Германии.
Свечи — любимое осеннее украшение, но в подъезде их использовать нельзя
Осенью темнеет рано, и многие создают уют дома с помощью свечей. Но важно помнить: свечи никогда нельзя оставлять без присмотра. Даже одна маленькая свечка может стать причиной пожара во всем доме.
В подъезде свечи полностью запрещены. Как поясняют специалисты по пожарной безопасности, эвакуационные пути должны быть свободны от любых легковоспламеняющихся предметов и источников огня. Поэтому ставить горящие свечи в коридорах категорически нельзя.
Это же касается и других украшений: гирлянды не должны мешать соседям спать, а шумные декоративные элементы нужно выключать после 22:00. Чтобы сохранять хорошие отношения с соседями, лучше вообще не использовать громкие украшения в общих помещениях.
Читайте также: Права арендаторов в Германии при использовании душа ночью
Последние новости
