Теперь это подтверждено официально: закон, ограничивающий рост арендной платы при заключении новых договоров аренды, продлён и будет действовать до конца 2029 года.
Бундестаг продлил закон о Mietpreisbremse до конца 2029 года. Фото: wikimedia commons

Бундестаг продлил закон о Mietpreisbremse до конца 2029 года, чтобы ограничить рост арендной платы в регионах с дефицитом жилья и защитить арендаторов от слишком высоких цен.

В четверг, 26 июня, Бундестаг принял решение продлить действие закона до конца 2029 года. Изначально он должен был прекратить действие 31 декабря 2025 года.

За продление голосовали партии ХДС/ХСС, СДПГ и «Зелёные». Против были «Альтернатива для Германии» (АдГ), а партия «Левые» воздержалась.

Читайте также: Обязанности арендаторов в Германии: что важно знать.

Бундестаг продлил закон о Mietpreisbremse до конца 2029 года

Бундестаг продлил закон о контроле арендной платы, но он действует не во всех регионах.

Этот закон, который поддержало правительство под руководством канцлера Фридриха Мерца (ХДС), действует только там, где с жильём особенно трудно — такие места определяют власти земель. В этих районах новая аренда может быть не выше среднего уровня по городу более чем на десять процентов. Средний уровень аренды обычно считают по специальным данным, которые показывают среднюю цену похожих квартир.

Некоторые квартиры не подпадают под это правило. Например, новостройки, которые впервые сдали в аренду после октября 2014 года, и квартиры, которые полностью отремонтировали и теперь сдают заново.

Читайте также: Арендный залог в Германии: важные правила и советы.

Планируются дополнительные меры для усиления защиты арендаторов

Министр юстиции Германии Стефани Хубиг (СДПГ) сказала, что скоро предложит дополнительные меры, которые помогут арендаторам.

Например, это может касаться изменения правил по индексации арендной платы, правилам для меблированных квартир и расширения льготных периодов оплаты.

В земле Баден-Вюртемберг правительство под руководством премьер-министра Винфрида Кретчманна из партии «Зелёные» тоже думает над новыми способами борьбы с высокими ценами на аренду. При этом рассматривают и влияние налоговых льгот на ситуацию.

Читайте также: Поиск квартиры в Берлине: советы экспертов.

27 июня 2025 в 11:48
Теги: , , ,
Обложка: wikimedia commons
Алеся Кольцова