Как изменится налог на недвижимость при Bürgergeld
Как изменится налог на недвижимость при Bürgergeld: до сих пор арендаторы почти не ощущали изменений в налогообложении недвижимости, особенно в финансовом плане.
Но теперь ситуация меняется. Помимо расходов на отопление или сиделку, владельцы жилья могут начать перекладывать налог на недвижимость на арендаторов пропорционально. Это может стать проблемой, особенно для тех, кто получает социальные пособия.
Ранее налог на недвижимость был лишь небольшой частью платы за обслуживание. По данным Немецкой ассоциации квартиросъемщиков, средняя стоимость обслуживания составляла 3,15 евро с квадратного метра, из которых всего 17 центов приходилось на налог. Однако эти данные относятся к 2023 году.
Читайте также: Bürgergeld и активы: когда это возможно в Германии.
Как изменится налог на недвижимость при Bürgergeld
С наступлением 2025 года изменения в налогообложении начнут приводить к дополнительным выплатам. Получатели пособия Bürgergeld смогут получить помощь от центра занятости с оплатой вспомогательных расходов, но только при соблюдении определённых условий. Расходы на электричество не компенсируются.
Хотя налог на недвижимость включается в расходы на обслуживание жилья, у получателей пособия могут возникнуть проблемы из-за дополнительных платежей, связанных с этим налогом. Сумма налога варьируется в зависимости от муниципалитета, и ошибки в расчёте могут привести к излишним начислениям. Арендаторы должны быть внимательны и проверять начисления, чтобы избежать переплаты.
Кроме того, неопределенность остаётся в том, какую часть расходов центр занятости покрывает. Эти расходы определяются местными правилами, и каждый город или муниципалитет устанавливает свои ставки и порядок расчёта налога на недвижимость.
Читайте также: Правда о Bürgergeld: сотрудник Jobcenter развенчивает мифы.
Финансовые трудности для получателей Bürgergeld, несмотря на жилищное пособие
Ожидать, что центры занятости быстро скорректируют ситуацию, маловероятно, как показывает опыт применения Hartz IV за последние два десятилетия. Вместо этого разрыв в стоимости жилья, скорее всего, будет расти. Даже до реформы налога на недвижимость многие получатели пособий не могли покрыть свои расходы на жилье, сообщает портал.
Получателям Bürgergeld важно учитывать несколько факторов при поиске жилья. Чтобы получить помощь, арендная плата должна быть разумной, а размер квартиры — подходящим.
С 2025 года те, кто имеет право на жилищное пособие, смогут получать немного больше денег. На сайте уже опубликованы новые ограничения по доходу для получения этого пособия.
Читайте также: Отмена Bürgergeld для уклоняющихся от работы.
Последние новости
