Сегодня в 13:05

Новые правила субсидирования отопления в Германии: кто и сколько получит

Новые правила субсидий вступили в силу. Деньги дадут не всем поровну — кто успеет первым, тому достанется больше. Семьям — особые условия.

Новые правила субсидирования отопления в Германии: кто и сколько получит — расчёты, примеры и важные сроки. Банк KfW поменял правила выплат на замену отопления. Новые условия действуют с 21 июля. Бедные семьи теперь получат больше помощи, но в целом государство стало меньше платить.

Эксперты советуют всем — и тем, кто живёт в своём доме, и тем, кто сдаёт жильё, — быстро разобраться в новых правилах.

При некоторых условиях можно ещё успеть получить деньги по старым правилам.

Новые правила субсидирования отопления в Германии: кто и сколько получит

В новой программе KfW поэтапно отменяют некоторые надбавки: пятипроцентный бонус за эффективность убрали полностью, а бонус за скорость перехода на климатически чистое отопление снизили с 20% до 16%, и с февраля 2027 года он будет каждые полгода уменьшаться ещё на 4% до полной отмены в августе 2028 года, причём этот бонус полагается только тем, у кого старая система прослужила не менее 20 лет.

Кроме того, с 2027 года для тепловых насосов станет обязательным использование натуральных хладагентов, а с первого квартала 2027 года планируется ввести 15-процентную надбавку для насосов, произведённых в Евросоюзе, тогда как для насосов из других стран базовую субсидию, наоборот, снизят до 15%.

Но точные требования по происхождению оборудования банк KfW обещает опубликовать только в течение 2026 года.

Германия готовит новый закон об отоплении: ключевые споры.

Владельцы жилья и арендодатели: сколько составит надбавка

Раньше была одна надбавка к доходу, а теперь её размер зависит от того, сколько вы зарабатываете, — объясняет Минэкономики. Это значит, что деньги будут распределять справедливее, и семьи с небольшим или средним доходом получат больше помощи при установке экологичного отопления. Кроме того, для семей есть отдельный бонус.

По новым правилам, если ваш годовой доход до 30 000 евро — надбавка составит 40%, до 40 000 — базовая субсидия 30%, а до 50 000 — можно получить до 10% сверху. Семьям с детьми до 18 лет ещё лучше: их доход для расчёта уменьшают сразу на 10 000 евро, и при максимальной общей субсидии в 80% можно получить довольно много.

Например, семья с одним ребёнком и доходом 40 000 евро при расходах на отопление в 28 000 евро получит 22 400 евро. Для тех, кто сдаёт жильё, правила другие: в многоквартирных домах суммы считают отдельно, со второй по шестую квартиру можно заявить по 15 000 евро на каждую, начиная с седьмой — только 8 000, так что для восьми квартир общая субсидируемая сумма выйдет 119 000 евро, а максимальная дотация для арендодателей составит 46% — в примере с восьмиквартирным домом это 54 740 евро.

5 правил нового закона об отоплении в Германии.

Новые правила субсидирования отопления в Германии: соблюдайте сроки и переходные положения

Для проектов, которые уже начаты, предусмотрен переходный период. Центр консультирования потребителей NRW поясняет, что если у вас уже есть «Подтверждение к заявке» от банка KfW, вы можете использовать его ещё в течение шести месяцев. Здесь очень важна дата выдачи этого подтверждения. А вот технические описания проектов от BAFA, которые раньше не были использованы, после 20 июля потеряли силу.

Несмотря на то что субсидии от KfW стали меньше, замена отопления всё равно может быть выгодной как для владельцев жилья, так и для арендодателей. Тепловые насосы, централизованное теплоснабжение или дровяные системы помогают в будущем меньше зависеть от газа и нефти.

А если ещё установить солнечные батареи или выбрать выгодный тариф на электричество для теплового насоса, то расходы на энергию можно снизить надолго.

В Германии сокращают субсидии на тепловые насосы: кому стоит поторопиться.

Правила субсидирования отопления в Германии: что действует сейчас, а что — в 2027–2028 годах

Сравнительная таблица старых и новых условий программы KfW.

Изменения с 21 июля 2026 года:

Что меняется	Как было	Как стало с 21 июля 2026
Бонус за эффективность	5%.	Отменён полностью.
Бонус за скорость перехода на климатически чистое отопление	20%.	Снижен до 16%, если старой системе ≥ 20 лет.
Доходные надбавки (вместо одной фиксированной)	Одна надбавка.	Три уровня: меньше 30 000 € → +40%. Меньше 40 000 € → +30%. Меньше 50 000 € → +10%.
Семейный бонус	Не было.	Доход семьи уменьшают на 10 000 € на каждого ребёнка до 18 лет.
Максимальная субсидия	—	До 80% (для семей с низким доходом).
Переходный период для уже начатых проектов	—	6 месяцев при наличии «Подтверждения к заявке» от KfW.

Что планируют изменить в 2027–2028 годах:

Что изменится	Срок введения	Подробности
Дальнейшее снижение бонуса за скорость	С февраля 2027 года.	Будет уменьшаться на 4% каждые полгода до полной отмены в августе 2028 года.
Обязательное использование натуральных хладагентов для тепловых насосов	С 2027 года года.	Станет обязательным требованием.
Надбавка 15% для насосов, произведённых в ЕС	С 1 квартала 2027 года.	Поощрение европейских производителей.
Снижение базовой субсидии для насосов из стран вне ЕС	С 1 квартала 2027 года.	Базовую субсидию уменьшат до 15%.
Публикация точных требований по происхождению оборудования	В течение 2026 года.	KfW пообещал уточнить детали позже.