Дополнительные расходы на жилье в Германии: новый стандарт
Дополнительные расходы на жилье в Германии по новому стандарту. Если взглянуть на текущий индекс арендной платы, можно легко растеряться.
Например, по данным ImmoScout24, в первом квартале 2025 года средняя базовая арендная плата в Баден-Вюртемберге составила 10,52 евро за квадратный метр, что значительно выше, чем в прошлом году.
Жилье становится все дороже, и для многих оно становится недоступным. Вскоре миллионы людей могут столкнуться с еще одной проблемой — планируемые расходы на строительное ТО, которые могут вырасти до сотен евро.
Читайте также: Правила аренды меблированных квартир в Германии.
Дополнительные расходы на жилье в Германии: новый стандарт
От бумаги до ступенек — стандарты DIN, разработанные Немецким институтом стандартизации, регулируют в Германии практически все. Они охватывают все аспекты строительной отрасли: от материалов и технологий до требований безопасности.
Именно поэтому DIN часто критикуют за дополнительную бюрократию и высокие затраты, связанные с их внедрением. Документальный фильм SWR 2024 года, в котором журналисты подробно исследовали подход DIN, вызвал много обсуждений.
Обвинения заключались в том, что стандарты DIN увеличивают стоимость строительства жилья. В ответ на это ведомство заявило, что такие обвинения являются односторонними и вводящими в заблуждение.
Читайте также: Изменения в аренде и доступном жилье в Германии.
Миллионы жильцов в Германии столкнутся с дополнительными расходами в сотни евро из-за нового стандарта
Недавний репортаж в немецкой газете Bild рассказал о возможных дополнительных расходах для жильцов из-за стандартов DIN. DIN представил 40-страничный проект, который касается проверки безопасности дорожного движения для жилых зданий.
По данным Bild, в проекте перечислено почти 250 проверок, которые должны проводить владельцы домов, включая проверку водосточных труб и огнетушителей.
Выполнение этих требований может привести к дополнительным расходам для миллионов жильцов и владельцев, так как для этого потребуется привлечение специалистов.
Ассоциация владельцев недвижимости Haus&Grund прокомментировала эти планы для Bild, предупредив, что арендаторы могут столкнуться с дополнительными расходами в «несколько сотен евро» в год. Для владельцев домов расходы могут быть еще выше.
DIN — это некоммерческая организация, которая в основном финансируется за счет продажи стандартов, публикаций и услуг, как указано на их сайте. Пока неясно, будут ли эти планы реализованы и когда. По мнению Bild, такие политики, как министр строительства Клара Гейвиц (СДПГ), опасаются, что введение этих стандартов приведет к росту цен на рынке жилья.
Читайте также: Размер пособия на жилье в Германии увеличится с 2025 года.
Последние новости
