Правила пользования общим коридором в Германии
Правила пользования общим коридором в Германии: в прихожих часто ставят обувь, полки, коляски, тренажёры или цветы. Но не все знают, что хозяин дома может это запретить. Чтобы не было проблем, лучше заранее уточнить, что можно, а что нельзя оставлять в коридоре.
Читайте также: Правила утилизации старых матрасов в Германии.
Правила пользования общим коридором в Германии
Правила пользования общего коридора в многоквартирном доме зависят от конкретной ситуации. По словам эксперта по арендному праву, коридор – это общее пространство, через которое жильцы попадают в квартиры, кладовки и подвал.
Кроме того, он служит путём эвакуации, поэтому нельзя загромождать его вещами.
Но что именно считается «загромождением»? И какие вещи всё же можно оставлять в коридоре? Давайте разберёмся.
Читайте также: Новые правила для фото на паспорт в Германии с 1 мая 2025 года.
Правила пользования общим коридором в Германии: противопожарная безопасность
Хотя закон прямо не запрещает ставить вещи в коридорах и на лестницах, владельцы дома могут установить свои правила. Главная причина — пожарная безопасность.
На что нужно обратить внимание:
- Ширина путей эвакуации – не меньше 1 метра, без препятствий.
- Работают ли датчики дыма – они должны быть исправны.
- Освещение – все лампы на путях эвакуации должны гореть.
- Чистота лестниц – никаких громоздких вещей, перила должны быть надежно закреплены.
Это важно, чтобы в случае пожара все могли быстро и безопасно покинуть здание.
Читайте также: Правила утилизации пакетов для выпечки в Германии.
Обувь в коридоре: можно ли её там оставлять?
Хотя многие ставят обувь у двери, на самом деле это запрещено – как и обувные полки, и подставки для зонтов. Даже если кажется, что место свободное, коридор – это общая зона, а не часть вашей квартиры.
Что важно знать:
- Нельзя ставить обувь, шкафчики или подставки в коридоре надолго.
- Даже если места много, хозяин дома может запретить это.
- Можно ненадолго оставить мокрую обувь у двери (например, после дождя), но убирать её нужно сразу.
Почему? Коридор – не ваша собственность, и загромождать его нельзя. Лучше хранить обувь дома, чтобы не нарушать правила.
Читайте также: Правила утилизации смартфонов в Германии в 2025 году.
Правила пользования общим коридором в Германии: можно ли держать коляски, велосипеды и ходунки в прихожей?
Родителям и пожилым людям сложно постоянно убирать коляски или ходунки в квартиру или подвал. Если в коридоре достаточно места и вы никому не мешаете, их можно оставить там. В узких коридорах — только ненадолго, хотя многие этим правилом пренебрегают.
То же самое касается инвалидных колясок и ходунков — закон разрешает их оставлять в прихожей, а в многоквартирных домах для них должно быть специальное место. Но хозяин дома может потребовать складывать их, чтобы они занимали меньше пространства. Главное — чтобы ваши вещи не создавали неудобств другим жильцам.
Хранение велосипедов в коридоре — не лучшая идея. В отличие от колясок и ходунков, к велосипедам обычно относятся строже.
По правилам, оставлять их в коридоре или на лестнице можно только если разрешит хозяин дома. Но чаще всего это запрещено.
Велосипеды лучше хранить в специальных подвальных помещениях для велосипедов или в арендованных подвалах, а не в общих коридорах.
Читайте также: Правила сортировки мусора для арендаторов в Германии.
Растения, украшения или мусорные баки на лестничной клетке
В коридорах и на лестницах можно ставить небольшие растения и украшения — например, праздничные декорации к Рождеству или Пасхе. Главное, чтобы они не мешали проходу и не занимали много места.
А вот мусор оставлять в общих зонах категорически нельзя — мусорные пакеты и баки создают неприятный запах, перекрывают пути эвакуации и могут стать причиной пожара.
Хранить отходы нужно только в специально отведённых местах.
Читайте также: Коммунальные расходы при совместной аренде в Германии.
Правила пользования общим коридором в Германии: нельзя использовать прихожую как склад
Если в договоре аренды или правилах дома четко указано, что можно, а что нельзя хранить в прихожей, жильцы должны это соблюдать. Когда правила нарушают, арендодатель сначала делает предупреждение и просит убрать вещи в установленный срок.
Если жилец игнорирует эти требования, владелец квартиры может даже расторгнуть договор аренды.
Насколько это справедливо — зависит от конкретной ситуации, но лучше не доводить до крайностей и соблюдать установленные правила.
Читайте также: Субаренда детям в Германии: что важно знать.
Последние новости
