Новые правила для счётчиков отопления в Германии: что нужно знать до 31 декабря
Новые правила для счётчиков отопления в Германии: что нужно знать до 31 декабря. Для многих жителей Германии отопление остаётся одной из самых больших статей расходов в семейном бюджете. При этом скоро наступит срок, о котором мало кто знает. Он может изменить то, как считают эти расходы и как их указывают в счетах.
Читайте также: Отопление в Германии дорожает: как снизить счёт этой зимой.
Новые правила для счётчиков отопления в Германии: что нужно знать до 31 декабря
До 31 декабря нужно заменить или обновить старые приборы учёта, показания которых нельзя снимать на расстоянии. Речь идёт о распределителях расходов на отопление, счётчиках тепла и счётчиках горячей воды. Как правило, это требование обязательно. Оно записано в немецком Постановлении о расходах на отопление и касается в первую очередь многоквартирных домов с центральным отоплением.
Если вы снимаете квартиру в Германии, часть вашего годового счёта за отопление и горячую воду обычно зависит от того, сколько энергии на самом деле потратила ваша семья. Поэтому счётчики на батареях и на трубах с горячей водой так важны: именно по ним определяют, сколько вы заплатите.
Со следующего года некоторые арендаторы смогут платить на три процента меньше за отопление и горячую воду. Такое право может появиться в двух случаях: если арендодатель не установил нужные счётчики с дистанционным снятием показаний или если он не сообщает жильцам сведения о потреблении, которые обязан предоставлять по закону.
Читайте также: Замена счётчиков отопления в Германии: кто заплатит и что изменится до конца года.
Что нужно знать, если вы снимаете квартиру
Хорошая новость: арендаторам не нужно самим заниматься заменой счётчиков и не нужно за неё платить. Это обязанность арендодателя или владельца жилья. Но арендаторам всё же стоит проверить, выполнены ли в их доме новые требования.
Начать можно с простого: спросите у арендодателя или у управляющей компании, можно ли снимать показания с ваших счётчиков отопления и горячей воды на расстоянии. Если счётчики всё-таки нужно менять, уточните, когда это планируют сделать.
Счётчики с дистанционным снятием показаний удобны тем, что посторонним людям не нужно заходить к вам в квартиру. Чаще всего данные передаются по беспроводной связи, поэтому привычные визиты сотрудников для снятия показаний больше не нужны.
Важно знать: если арендодатель не установил нужные счётчики, арендаторы могут получить право платить на три процента меньше за отопление и горячую воду.
Такое же снижение возможно и в другом случае. После установки новых счётчиков арендаторы имеют право каждый месяц получать сведения о своём потреблении. Если арендодатель эти сведения не предоставляет, плату тоже можно уменьшить. Обратите внимание: снижение касается только вашей доли расходов на отопление и горячую воду. На всю сумму арендной платы оно не распространяется.
Читайте также: Пора ли включать отопление в Германии: ориентиры на осень 2026 года.
Что новые правила означают для арендодателей
До окончания срока осталось всего несколько месяцев. Поэтому владельцам жилья уже сейчас стоит проверить, выполнены ли в их домах новые требования.
Арендодателям советуют сделать три вещи: посмотреть, какие счётчики стоят сейчас, выяснить, можно ли снимать с них показания на расстоянии, и, если нужно, договориться об их замене.
Не выполнять это требование арендодатели могут только в редких случаях. Например, если обновить счётчики технически невозможно или если это потребовало бы слишком больших затрат и усилий по сравнению с пользой.
После установки новых счётчиков арендодатели, как правило, обязаны каждый месяц сообщать арендаторам, сколько энергии те потратили.
Это нужно для того, чтобы жильцы могли следить за своим потреблением в течение всего года и не получали через несколько месяцев неожиданно большой счёт.
Читайте также: Реформа теплоснабжения в Германии: почему сейчас стоит проверить счета за отопление.
А как быть тем, кто владеет собственным домом?
Эти правила касаются прежде всего тех домов, где несколько семей пользуются одной общей системой центрального отопления, а расходы на неё делятся между всеми жильцами. Если же вы живёте в собственном отдельном доме, такие счётчики для расчёта платы вам, как правило, не нужны. Вы сами напрямую платите за своё отопление, и делить эти расходы с соседями вам не приходится.
Читайте также: Новые правила субсидирования отопления в Германии: кто и сколько получит.
Новые правила для счётчиков отопления в Германии: что еще стоит знать?
Скорее всего, во многих домах новые счётчики уже стоят. Дело в том, что счётчики, которые устанавливали после декабря 2021 года, как правило, с самого начала должны были позволять снимать показания на расстоянии.
Эти изменения нужны для того, чтобы счета стали понятнее, а жильцы больше знали о том, сколько энергии они тратят. По правилам арендаторы должны каждый месяц получать данные о своём потреблении. В них нынешний расход сравнивается с тем, что было в прошлые периоды, и со средними показателями.
На деле это должно помочь семьям быстрее заметить, что энергии уходит необычно много. А значит, годовой счёт за отопление уже не станет неприятной неожиданностью.
Читайте также: Бундестаг одобрил закон об отоплении, но с важным условием для арендодателей.
Последние новости
