Германия хочет разрешить арендаторам ставить кондиционеры без разрешения хозяев
Германия хочет разрешить арендаторам ставить кондиционеры без разрешения хозяев. Министерство юстиции Германии планирует изменить закон об аренде жилья, чтобы дать арендаторам право устанавливать кондиционеры.
Федеральный министр юстиции Стефани Хубиг рассказала в интервью газете «Rheinische Post», что хочет облегчить арендаторам жизнь: чтобы они могли без лишних препятствий оборудовать свои квартиры кондиционерами или солнцезащитными козырьками. Для этого нужно внести поправки в законодательство об аренде.
Это заявление министр сделала после того, как по Германии прокатилась серия сильных волн жары, унёсших тысячи жизней. Эти волны наглядно показали: стране необходимо готовиться к более долгим и интенсивным периодам экстремальной жары.
Читайте также: Суд в Германии разрешил кондиционеры в квартирах.
Германия хочет разрешить арендаторам ставить кондиционеры без разрешения хозяев
Люди, которые снимают дом или квартиру, обычно должны получить разрешение арендодателя, если хотят что-то изменить в конструкции жилья. Именно к таким изменениям относится установка стационарного кондиционера или солнцезащитного козырька над балконом.
По данным статистического управления, в Германии самая высокая доля арендаторов среди всех стран ЕС — 52,8 процента. При этом кондиционер стоит меньше чем в каждом пятом немецком доме.
Немецкая ассоциация арендаторов призвала расширить права арендаторов, чтобы у них была возможность защититься от сильной жары.
«Защита от жары — это забота о здоровье, и её давно пора закрепить в жилищном законодательстве», — заявила президент ассоциации Мелани Вебер-Мориц в интервью газете «Rheinische Post». «Именно поэтому мы приветствуем инициативу федерального министра юстиции Стефани Хубиг…»
Хубиг, в свою очередь, отметила, что даже «традиционная правовая политика может внести свой вклад в защиту от жары».
Недавно Федеральный суд Германии (BGH) рассмотрел похожее дело и встал на сторону владельца квартиры, который судился со своим товариществом собственников жилья: те пытались помешать ему установить кондиционер.
Суд решил, что товарищества собственников жилья не вправе запрещать установку кондиционеров, ссылаясь на шум или другие неудобства от их использования.
Читайте также: Почему трудно найти квартиру с кондиционером в Германии.
Под вопросом — усилия Германии по адаптации к изменению климата
В связи с этим в Германии разгорелась дискуссия о том, какую роль и ответственность должно нести федеральное правительство в вопросах защиты от жары и подготовки к изменению климата. До сих пор по немецким законам эти два вопроса относились исключительно к компетенции земель и городов.
Недавно члены Социал-демократической партии (СДПГ) — младшего партнёра по правящей коалиции с консерваторами канцлера Фридриха Мерца (ХДС/ХСС) — предложили внести поправку в Основной закон Германии. Она закрепила бы «совместную задачу по адаптации к изменению климата и охране природы».
Среди тех, кто поддерживает эту поправку, — министр юстиции Стефани Хубиг, тоже представляющая СДПГ. К ней присоединился её однопартиец, министр окружающей среды Карстен Шнайдер.
Хубиг настаивает: если закрепить в Основном законе, что адаптация к изменению климата — это общая задача федерального правительства и правительств земель, федеральному центру будет проще на постоянной основе помогать землям и муниципалитетам в защите от жары.
Пока что политики из ХДС/ХСС относятся к этой идее скептически — их беспокоят возможные затраты. Согласно недавнему опросу YouGov, почти две трети немцев поддерживают эту поправку и увеличение расходов на меры по защите от жары. Даже среди сторонников консерваторов инициативу поддержали 68 процентов опрошенных.
Читайте также: Жара убила 12 500 человек в Германии — канцлер Мерц молчит.
Последние новости
