Wohngeld Plus в Германии: на какую сумму вы имеете право

Из-за роста цен и дорогой аренды многие семьи, не получающие пособий, с трудом сводят концы с концами.

Wohngeld Plus в Германии: на какую сумму вы имеете право и от чего зависят выплаты?

Немецкая жилищная субсидия помогает тем, у кого маленький доход, но кто не получает другие пособия. С 2023 года, благодаря реформе Wohngeld Plus, её стали платить чаще.

Теперь проверить, имеете ли вы право на деньги, можно онлайн на специальном калькуляторе ещё до подачи заявления.

Wohngeld Plus в Германии: на какую сумму вы имеете право

Благодаря реформе программы Wohngeld Plus количество получателей жилищной субсидии в Германии выросло с 650 тысяч до 1,2 миллиона домохозяйств к концу 2023 года, что составляет почти 3% от всех домохозяйств страны, и теперь средний размер выплат составляет около 290 евро в месяц.

Эта помощь предназначена для семей, арендаторов и собственников жилья, чей доход чуть выше прожиточного минимума.

Но которые не получают других пособий, таких как Bürgergeld, и особенно ощутимо облегчает бюджет для семей, родителей-одиночек и пенсионеров с небольшими доходами.

Калькулятор Wohngeld для предварительной оценки

Федеральное министерство жилищного строительства предлагает на своем сайте онлайн-калькулятор Wohngeld, где можно примерно прикинуть, положена ли вам субсидия и сколько это будет, просто введя данные о доходе, семье и расходах на жилье. Это лишь ориентир, окончательное решение выносит местное ведомство Wohngeldamt, там же можно получить бланки и проконсультироваться по документам и срокам.

Размер выплаты зависит от трех ключевых факторов: количества членов семьи, общего ежемесячного дохода и допустимой суммы арендной платы или финансовой нагрузки для собственников. При расчете дохода учитываются налогооблагаемые поступления и некоторые необлагаемые выплаты. Например, зарплата после вычета расходов на ее получение, минимум 1230 евро в год.

А для пенсионеров действует фиксированный вычет в 102 евро в год, плюс можно вычесть до 4000 евро на ребенка на уход за детьми.

Какие расходы на жилье учитываются – арендная плата и нагрузка собственника

При расчете Wohngeld для арендаторов учитывается так называемая «холодная» арендная плата (Bruttokaltmiete). В нее входит сама плата за квартиру плюс коммунальные расходы на воду, уборку, вывоз мусора, страховку и налог на недвижимость, но без учета отопления, горячей воды, аренды гаража и дополнительных услуг.

Если вы живете в своей квартире или доме, то указываете ежемесячную финансовую нагрузку: сюда входят проценты и выплаты по кредитам на покупку или ремонт жилья, фиксированные расходы на обслуживание (36 евро за квадратный метр в год), налог на недвижимость и траты на управление.

Для жителей домов престарелых действуют особые максимальные суммы, а для квартир в больших многоквартирных домах, которые находятся в собственности, арендную плату рассчитывают примерно как за похожее жилье или по специальной оценке.

Сегодня в 11:38