Правительство Мерца хочет снизить строительные нормы

В Германии хотят упростить нормы строительства, чтобы жилье стало дешевле. Сейчас правила регулируют даже мелочи — например, сколько должно быть розеток в квартире и какие батареи ставить.

Правительство Мерца хочет снизить строительные нормы: регионы поддерживают план по упрощению строгих строительных норм. На встрече в Вюрцбурге представители Баварии, Гамбурга и Северного Рейна-Вестфалии заявили, что это правильный шаг, которого они давно ждали.

Министр строительства из Северного Рейна-Вестфалии Ина Шарренбах сказала, что можно отменить 90% строительных нормативов (DIN): «Они нам не нужны. Достаточно соблюдать только основные нормы безопасности».

Однако она призвала не затягивать с этим и принять закон гораздо раньше запланированного срока — конца 2026 года, иначе процесс займёт слишком много времени.

Правительство Мерца хочет снизить строительные нормы

В Германии существующие строительные нормы регламентируют даже такие, казалось бы, незначительные детали, как минимальное количество розеток в помещении. А также обязательную установку теплых полов или полотенцесушителей в ванных комнатах. Однако эта практика может вскоре измениться.

20 ноября федеральный министр строительства ФРГ Верена Хуберц представила в Берлине концепцию нового класса зданий — «Тип E». Буква «E» означает «Einfach» (с нем. — «простой»). Ключевая цель этой инициативы — значительное снижение растущих затрат на строительство.

Для ее реализации правительство намерено разработать типовой договор, который позволит застройщикам и будущим владельцам жилья по взаимному согласию отступать от многих действующих строгих стандартов. Такой шаг призван обеспечить большую правовую определенность и снизить риски судебных споров.

В перечень опциональных, а не обязательных элементов, согласно планам министерства, могут войти:

Инженерные и отделочные решения: количество электрических розеток, использование теплых полов, тип радиаторов отопления (включая полотенцесушители), толщина стен и параметры окон.
Инфраструктурные элементы: от строительства подвалов, подземных гаражей, лифтов и парковочных мест в новых проектах можно будет отказаться.

Важно, что в случае добровольного согласия сторон, такое упрощение более не будет считаться строительным недостатком или нарушением.

Правительство Мерца хочет снизить строительные нормы: объединение усилий в борьбе с кризисом жилищного строительства

Двухдневное совещание федеральных и региональных министров строительства в Вюрцбурге сделало эти предложения своей центральной темой. На совещании Хуберц привела в пример опыт Гамбурга, где аналогичный подход к оптимизации норм уже сократил расходы на строительство примерно на 30%.

Министр подчеркнула, что для преодоления кризиса в жилищном строительстве, где сейчас заморожены многие проекты, все уровни власти должны приложить совместные усилия. «Нам предстоит вместе пробежать этот марафон», — заявила политик.

В рамках этой «марафонской» программы власти уже запланировали конкретные шаги. Она включает, в частности, создание общей онлайн-платформы. Этот ресурс будет собирать и публиковать лучшие практики и реальные кейсы по удешевлению строительства.

Данная инициатива логично продолжает курс, который правительство взяло ранее, — в октябре оно приняло так называемый «Строительный турбо», который также инициировала Хуберц.

Все эти меры в совокупности направлены на решение одной из самых острых социально-экономических проблем современной Германии — борьбу с нехваткой доступного жилья.

Вчера в 11:27