Новая страховка приведет к росту арендной платы в Германии
Страховка должна защищать от финансовых потерь, природных катастроф и утраты жилья. Но что будет, если эта защита сама превратится в проблему? Новая страховка приведет к росту арендной платы в Германии: планируемые изменения в законе могут привести именно к этому — и повлиять не только на владельцев домов, но в первую очередь на арендаторов. Дело в том, что дополнительные расходы на новое обязательное страхование могут быть переложены на них.
Читайте также: Страхование ответственности в Германии: кому это нужно.
Новая страховка приведет к росту арендной платы в Германии: правительство планирует обязательное страхование от стихийных бедствий
У новой правящей коалиции ХДС/ХСС и СДПГ есть чёткий план: помимо снижения налогов для среднего класса, в будущем все дома в Германии должны быть застрахованы от стихийных бедствий — таких как наводнения, ливни или оползни.
Согласно коалиционному соглашению, это будет сделано через обязательное страхование. На первый взгляд идея кажется разумной: из-за изменения климата природные катастрофы случаются всё чаще и становятся всё опаснее.
Но при детальном рассмотрении появляются вопросы. Новый закон коснётся не только домов в зонах риска — например, у рек или на склонах, — но и всех зданий в Германии. Даже тех, которые, по официальным данным, не находятся под угрозой затопления.
Читайте также: Страховка от безработицы в Германии подорожает.
Новое обязательное страхование в Германии: благое намерение, но дорого для многих
Согласно коалиционному соглашению, все новые полисы страхования жилья в будущем будут автоматически включать защиту от стихийных бедствий. А старые полисы со временем тоже нужно будет обновить — правда, точную дату пока не назвали. Для владельцев это значит, что страховые взносы вырастут.
В зонах с минимальным риском прибавка составит примерно 120 евро в год. Но в районах с высоким риском сумма может доходить до 1600 евро в год. И это ударит не только по владельцам, но и по арендаторам.
Ведь по действующему закону о найме жилья, арендодатели могут включать расходы на страхование в плату за обслуживание. То есть эти дополнительные суммы окажутся в ежемесячных счетах арендаторов — и это на фоне того, что коммунальные расходы в Германии и так уже довольно высокие.
Читайте также: Изменения в медицинском страховании в Германии в 2025 году.
Новая страховка приведет к росту арендной платы в Германии: обязательное страхование может подорожать
Ассоциация владельцев недвижимости Haus & Grund уже бьёт тревогу: по их мнению, это слишком сильное вмешательство в права собственников. Президент ассоциации Кай Варнеке выразился кратко: «В зонах с повышенным риском, например в долине Ахра, такая страховка может вообще стать недоступной».
Портал сравнения Check24 подтверждает: на размер страховых взносов сильно влияет, где находится дом, какого он размера и как построен. Государство планирует ввести перестраховку — своего рода подстраховку на случай стихийных бедствий.
Но это не решит главную проблему: текущие страховые расходы останутся и их нужно будет регулярно оплачивать. А для семей с низким доходом это может стать серьёзной финансовой нагрузкой.
Читайте также: Важное письмо от немецкого пенсионного страхования.
Обязательное страхование в Германии вызывает больше вопросов, чем ответов, и может стать финансовым бременем
Кроме того, Генеральная ассоциация страховой отрасли Германии (GDV) настроена скептически. По их мнению, обязательная страховка сама по себе не предотвращает ущерб. Настоящим решением должны стать меры по защите инфраструктуры и предотвращению рисков — а не просто введение новых страховых полисов.
Есть и другие нерешённые вопросы. Например, смогут ли владельцы отказаться от дополнительного страхования? Что будет с уже действующими договорами? И как именно государство собирается защищать интересы арендаторов?
Пока чёткого ответа на всё это нет, а время идёт. Параллельно обсуждаются и новые пенсионные программы — они тоже вызывают ожидания как у молодёжи, так и у пожилых.
Читайте также: Изменения в страховании пенсионеров в Германии с 2025 года.
Последние новости
