Права арендаторов при отключении света в Германии
Права арендаторов при отключении света в Германии: в Берлине десятки тысяч квартир до сих пор остаются без света и тепла. С момента атаки на силовой кабель 5 января без электричества остались 45 000 домохозяйств и более 2200 компаний. Хотя свет уже вернулся примерно в 15 000 квартир, для многих проблема не решена.
Главный вопрос для арендаторов: нужно ли платить за квартиру, в которой невозможно жить? Да, можно требовать снижения платы.
Важно знать, что это право действует независимо от причины отключения — будь то авария, стихия или, как в данном случае, саботаж. Арендодатель обязан обеспечить жилье базовыми коммуникациями. Если их нет, арендная плата должна быть сокращена пропорционально неудобствам, а в случае долгого отключения — вплоть до 100%.
Читайте также: Электроэнергия подешевеет в Германии в 2026 году.
Права арендаторов при отключении света в Германии
Если отключили свет, вы можете потребовать уменьшить плату за аренду. Основание — невозможность нормально жить в квартире.
В чём суть правила?
Как поясняет представитель Союза арендаторов Германии, отсутствие света и отопления зимой грубо нарушает ваш бытовой комфорт и мешает полноценно пользоваться жильём. Это правило работает всегда, какой бы ни была причина аварии — саботаж, поломка или стихия. Даже если арендодатель не виноват, вы всё равно сохраняете право на снижение платы.
Как рассчитывают сумму снижения?
Размер скидки зависит от того, насколько ухудшились ваши условия жизни. Если в квартире нет ни света, ни тепла, и проживание в ней стало невозможным, в отдельных случаях вы можете потребовать снижения платы до 100% на весь период отключения. Конкретную сумму определяют индивидуально, оценивая вашу ситуацию.
Ваш первый и обязательный шаг — немедленно уведомить арендодателя. Без этого вы рискуете утратить право на пересчёт.
Отправьте уведомление в письменном виде, чтобы у вас осталось подтверждение.
Читайте также: Новые тарифы на электроэнергию в Германии в 2026 году.
Права арендаторов при отключении света в Германии: оплачивает ли страховка ущерб от отключения электроэнергии?
Если ваша техника вышла из строя из-за внезапного пропадания электричества или из-за резкого скачка напряжения при его включении, то обычная базовая страховка домашнего имущества, скорее всего, этого не покроет.
Союз страхователей объясняет, что в стандартных условиях многих полисов предусмотрена компенсация только за ущерб от конкретных причин, например, от удара молнии, вызвавшего скачок напряжения.
А простое отключение и включение электроэнергии к таким причинам часто не относится.Что же делать и кто поможет?
Проверьте свои страховки. Возможно, ущерб покроют:
- Дополнительная страховка на электронику, если она у вас есть и если в неё включены такие риски.
- Расширенная страховка домашнего имущества. Такие полисы часто покрывают не только поломку техники, но и, например, порчу продуктов в растаявшем морозильнике.
- Не гадайте — изучите договор. Эксперт Потребительского центра советует внимательно прочитать условия вашего страхового полиса, чтобы понять, что именно в нём указано.
- В случае сомнений — звоните в страховую компанию. Если формулировки в договоре непонятны, лучше напрямую обратиться к своему страховщику и уточнить, распространяется ли ваша страховка на такой случай.
Самое важное правило: не тяните со звонком. Как только вы обнаружили ущерб, нужно немедленно сообщить об этом своей страховой компании и подать заявление о страховом случае.
Тот, кто затягивает с уведомлением, рискует получить уменьшенную выплату или вовсе получить отказ в компенсации.
Читайте также: Новое правило по электроэнергии в Германии с октября 2025 года.
Последние новости
