Что такое Kleingarten и как его получить
Что такое Kleingarten и как его получить? Участки, которые называются Kleingärten или Schrebergärten, стали частью немецкой жизни ещё в середине XIX века.
Сейчас в Германии их более миллиона, и большинство из них находятся в городах или густонаселённых районах — там, где людям не так просто выехать на природу.
Но это не просто грядки! Типичный немецкий Kleingarten — это довольно большой участок земли с аккуратным домиком. В нём часто есть кухня, ванная, а вокруг — деревья, столики для пикников, батуты или даже маленький бассейн для детей.
Читайте также: 8 способов провести лето по-немецки.
Что такое Kleingarten и как его получить
Немцы обожают такие участки! Ведь это отличный способ убежать от городского шума, познакомиться с соседями, вырастить свои овощи или просто посидеть с бокалом пива в тёплый летний день.
Конечно, есть и те, кому это неинтересно. Но для многих жителей Германии иметь свой Kleingarten — это настоящая мечта и важная цель в жизни.
Если вы тоже хотите стать владельцем такого уютного уголка, вот как проходит этот процесс и чего стоит ожидать, когда мечта станет реальностью.
Читайте также: В Германии ожидается нашествие комаров этим летом.
Как подать заявку на Kleingarten
Обычно отдельные садовые участки находятся внутри больших «садовых колоний» (Gartenkolonien).
Этими колониями управляет специальная ассоциация или общество, которое называется Kleingartenverein. Именно они следят за участками и ведут списки людей, которые хотят получить свой сад.
У многих таких ассоциаций есть свои сайты, где можно найти контактные данные и даже скачать или заполнить заявку. Но чаще всего лучше сначала позвонить по телефону. Так вы сможете узнать, какие участки сейчас свободны и как именно проходит процесс подачи заявки. Это поможет избежать лишних вопросов и быстрее понять, что делать дальше.
Читайте также: Что запрещено хранить в гараже в Германии.
Сколько времени нужно ждать, чтобы получить свой участок?
Время ожидания сильно зависит от того, где вы живёте. В больших городах, таких как Берлин, Гамбург или Мюнхен, очередь на садовые участки может быть очень длинной — иногда нужно ждать несколько лет или даже десятилетий. В маленьких городах или деревнях ждать обычно приходится гораздо меньше — от нескольких месяцев до года.
Иногда можно попробовать поискать свободные участки на сайтах вроде eBay Kleinanzeigen. Там иногда продают участки, которые уже оформлены или скоро освободятся.
Но стоит помнить, что такие предложения часто дороже, чем обычная цена, которую устанавливает садовая ассоциация. Продавец обычно хочет заработать на перепродаже, поэтому будьте внимательны и тщательно проверяйте все условия.
Читайте также: Какие государственные праздники могут отменить в Германии.
Сколько нужно будет заплатить?
В большинстве случаев участки принадлежат не отдельным людям, а всей ассоциации. Когда вы становитесь новым арендатором, вы арендуете участок, выплачивая ежегодную плату.
При этом, если на участке уже есть домик или другие постройки, а также растения, вы можете их выкупить за одну сумму. Эта сумма обычно варьируется от 1000 до 10 000 евро, в зависимости от состояния и размера построек.
Например, в Берлине средняя стоимость существующей хижины на участке — около 4000 евро, но иногда цена может быть и намного выше — до нескольких десятков тысяч евро. Кроме того, каждый год нужно будет платить за обслуживание и содержание участка — обычно от 300 до 700 евро. Это включает разные расходы, например, коммунальные услуги и уход за территорией.
Читайте также: Правила утилизации старой почвы в Германии.
Чего ожидать после того, как вы получите участок?
Многие представляют, что это будет тихое и спокойное место — и это правда, ведь именно за это люди в Германии так любят садовые участки. Они ценятся за зелёные растения, за возможность пообщаться с соседями и просто за удовольствие от работы в саду.
Но важно помнить, что такие участки редко находятся в полной тишине вдали от всего, и в Германии на них распространяются строгие правила.
Существует специальный закон — Bundeskleingartengesetz, или Федеральный закон о приусадебных участках (да, такое есть). Этот закон подробно описывает, что разрешено, а что запрещено делать на вашем участке.
Например, он говорит, какую часть земли нужно выделить под выращивание полезных растений — фруктов и овощей. Также закон устанавливает, какого размера может быть ваш садовый домик, насколько глубоко можно копать пруд и какую высоту могут иметь живые изгороди.
Кроме того, многие садовые ассоциации имеют свои собственные строгие правила. Например, они могут ограничивать содержание домашних животных — стоит заранее узнать, можно ли держать кур, кроликов или приводить с собой собак.
И ещё один важный момент — соблюдение правил Ruhezeit, то есть времени тишины. Это значит, что шуметь можно только в определённые часы. Обычно после 22:00 запрещены громкие вечеринки, а в обеденное время и по воскресеньям нельзя пользоваться бензопилой или газонокосилкой.
Так что, получив свой Kleingarten, вы получите уютное место для отдыха и работы, но при этом нужно будет уважать правила и соседей.
Читайте также: Как выбрать страховку для велосипеда в Германии.
Вкратце…
Приусадебные участки имеют много плюсов. Особенно для тех, кто живёт в городе — это большой сад рядом с домом, где можно выращивать свои фрукты и овощи. Такие участки часто работают как маленькие сообщества или клубы, где люди общаются и помогают друг другу.
Если вы хотите серьёзно заниматься садоводством и стать частью дружного коллектива с похожими интересами, то приусадебный участок — отличный выбор для вас.
Но если вам нужно место, где можно спокойно побыть одному, без соседей и строгих правил, то лучше поискать участок подальше от города, где меньше ограничений и больше уединения.
Читайте также: Угроза лесных пожаров в Германии: число опасных зон растёт.
