Новые правила расчёта отопления в Германии с октября 2025 года
Новые правила расчёта отопления в Германии с октября 2025 года: действовавшее до сих пор правило для центральных тепловых насосов в многоквартирных домах перестанет работать.
Из-за этого владельцам и жильцам придётся учитывать новые требования. Они связаны с техническими изменениями, но должны привести к более справедливому распределению затрат.
Возникает вопрос: что именно поменяется и с каких сроков?
Читайте также: Когда в Германии обязаны включить отопление в 2025 году.
Новые правила расчёта отопления в Германии с октября 2025 года
С октября 2025 года отменяется так называемая «льгота для тепловых насосов». Раньше владельцы домов могли распределять расходы на отопление и горячую воду между жильцами по фиксированной сумме или в зависимости от площади квартиры, не учитывая, сколько реально потребил каждый.
Теперь правила меняются: арендодатели обязаны измерять фактическое потребление электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения и выставлять счета на основе этих данных.
Такой порядок был закреплён поправкой к Постановлению о расходах на отопление, которая вступила в силу ещё в октябре 2024 года.
Читайте также: Проверка системы отопления в Германии перед зимой: советы.
Конец льготы для тепловых насосов в Германии: новые правила и задачи для владельцев жилья
Переходный период продлится до 30 сентября 2025 года, сообщает Федеральная ассоциация тепловых насосов (bwp). До этого времени владельцы домов ещё могут дооснастить свои системы необходимыми измерительными приборами.
С этой даты расходы на отопление должны будут рассчитываться только по фактическому потреблению. Это нужно для большей прозрачности и для того, чтобы жильцы были заинтересованы в экономии энергии.
К осени 2025 года арендодатели должны провести техническое обновление своих центральных тепловых насосов: установить счётчики и перейти на учёт потребления.
Эти меры требуют затрат и организационных усилий, но при этом дают и плюсы: новые правила обеспечат более справедливое распределение расходов на отопление.
Для арендаторов это особенно важно. Раньше они часто платили фиксированные суммы, даже если потребляли меньше. Теперь у них появится возможность реально экономить.
Те же, кто расходует много тепла, наоборот, будут платить больше. Таким образом, создаются дополнительные стимулы к более разумному использованию энергии. Новые требования касаются только центральных тепловых насосов, которые обслуживают несколько квартир. В односемейных домах и в децентрализованных системах ничего не меняется.
Эксперты считают, что такие изменения помогут сократить потребление энергии и честнее распределить расходы, пишет chip.de. Но трудности тоже есть, особенно в старых домах, где модернизация сложнее. В таких случаях могут возникнуть препятствия, которые повлияют на успех реформы. Дополнительный интерес вызывает и новое судебное решение: оно касается того, в какой степени арендодатели имеют право перекладывать расходы на модернизацию отопления на жильцов.
Читайте также: Германия меняет налоги и льготы на транспорт с 2026 года.
Последние новости
