Доступное жильё в Германии: что планируют изменить власти
Доступное жильё в Германии: что планируют изменить власти, чтобы облегчить положение арендаторов. Министр федерального строительства Верена Хуберц поддерживает идею создать государственную жилищную компанию. Она объяснила, что это позволит государству строить доступное жильё в больших объёмах там, где оно особенно нужно.
По её словам, Германия отстаёт в строительстве жилья, и собственная федеральная компания могла бы это изменить. «Это может стать переломным моментом», — сказала Хуберц в интервью Süddeutsche Zeitung.
Этим она поддержала предложение председателя СДПГ Ларса Клингбейла, которое он озвучил в своей реформаторской речи в среду. Однако для реализации этой идеи потребуется изменить основной закон. «Это непросто», — признала Хуберц. По нынешним данным, для двух третей голосов в Бундестаге чёрно-красной коалиции нужны будут голоса «зелёных» и левых, если не полагаться на AfD.
Читайте также: Что изменится в сфере недвижимости Германии в 2026 году.
Доступное жильё в Германии: что планируют изменить власти
Федеральная жилищная компания: Хуберц предлагает изменить основной закон ради доступного жилья. «В наше время, когда жильё становится вопросом выживания, ни одна идея не должна быть табу», — подчеркнула Хуберц. «Это предложение не дерзкое, а необходимое».
Клингбейл объяснил идею нехваткой жилья и высокими ценами в больших городах. Однако строительная отрасль относится к этому скептически. По словам Вольфганга Шуберт-Раба из Центрального союза немецких строительных предприятий, создание такой государственной компании заняло бы слишком много времени.
Кроме того, Мартин Дорниден из Федерального союза частных компаний недвижимости и жилищного строительства считает этот подход ошибочным. По его опыту, государственные компании имеют более высокие расходы. «Идея неплохая, но неправильная», — сказал он.
Читайте также: Рост цен на жилье и строительство в Германии в 2026 году.
Не хватает 1,4 миллиона квартир: СДПГ настаивает на госстроительстве
Рынок жилья в Германии переживает кризис в 2026 году. Согласно «Монитору социального жилья 2026», подготовленному Институтом Пестеля совместно с объединением «Социальное жильё» в Берлине, не хватает примерно 1,4 миллиона квартир — особенно в сегменте доступного жилья. Больше всего страдают молодёжь, пенсионеры и люди с ограниченными возможностями.
Планы Клингбейла и Хуберц вызывают скепсис у ХДС. «Я настроен скептически насчёт государственной жилищной компании», — сказал Ян-Марко Люцак, представитель фракции Союза по вопросам жилья и строительства. «Создание новой структуры требует времени и денег.»
Такая компания столкнётся с теми же проблемами строительства, что и частные застройщики или земельные жилищные компании».
Читайте также: Рекордные расходы на жильё для получателей Bürgergeld.
Последние новости
