Когда включать отопление в квартире в Германии
Когда включать отопление в квартире в Германии? Еще пару недель назад во многих районах Германии было жарко.
Но сейчас, когда погода становится все холоднее и холоднее, многие задаются вопросом, когда можно включать радиаторы отопления и есть ли какие-либо правила, о которых следует знать.
Вот что вам нужно знать.
Читайте также: Субсидии на отопление в Германии теперь доступны всем.
Когда включать отопление в квартире в Германии
Правильное время для начала отопления дома зависит от нескольких факторов, включая погоду, ваши личные предпочтения, то, живете ли вы в арендованном жилье или являетесь владельцем собственной недвижимости, а также возраст и особенности дома, в котором вы живете.
Для большинства людей, снимающих жилье в Германии, хозяин должен включить центральное отопление до того, как заработают ваши радиаторы.
В Германии существует «отопительный период» или «Heizperiode » в прохладные месяцы. Обычно он начинается 1 октября и заканчивается 30 апреля. Однако в зависимости от региона и погодных условий отопительный период может начаться уже в сентябре и продолжаться до мая.
Этот отопительный период в Германии не регулируется законом, но подтверждается судебной практикой в различных судебных решениях. При возникновении споров между арендодателями и арендаторами обе стороны предпочитают ссылаться на даты начала и окончания отопительного периода. Однако при этом учитываются и другие факторы, такие как погода и состояние здания.
Тем не менее арендодатели и арендаторы должны придерживаться определенных правил во время отопительного периода, которые основаны на прецедентном праве.
Между тем, некоторые люди, проживающие в арендованной недвижимости и имеющие котел, могут самостоятельно включать и выключать систему отопления.
Владельцы жилья также могут сами решать, как и когда отапливать свой дом.
Насколько теплым должно быть мое съемное жилье?
Арендодатели должны следить за тем, чтобы в домах было достаточно тепло — даже вне отопительного периода. Отопление должно включаться, когда температура на улице опускается ниже 16C и не поднимается выше 20С в течение последующих двух дней.
Существуют также правила для комнатных температур. В течение дня (с 6 утра до 11 вечера) жильцы должны иметь возможность нагреть воздух до 20C в жилых комнатах и до 21C в ванных/туалетах.
Если система отопления не работает, жильцы должны в первую очередь сообщить об этом арендодателю. Если она не будет быстро отремонтирована, арендаторы могут потребовать снижения стоимости аренды.
Обязан ли я поддерживать в арендованном жилье минимальную температуру?
Часто арендаторы обязаны в соответствии с пунктом договора аренды поддерживать минимальную температуру в своем жилье, чтобы предотвратить появление плесени и других проблем.
Хотя Немецкая ассоциация квартиросъемщиков часто утверждает, что такие пункты недействительны, в случаях, когда дело доходило до суда, судьи принимали решение, что температура ниже 18C является слишком низкой.
Можно ли не отапливать мою квартиру?
Это не самая лучшая идея. Тот, кто планирует меньше отапливать квартиру, например, в связи с высокими ценами на электроэнергию, должен знать, что ему, возможно, придется платить за ущерб.
Если слишком низкая температура привела к образованию сырости или плесени, арендатору, возможно, придется заплатить за их устранение.
Арендаторы, которые уезжают на длительный срок, также должны позаботиться о том, чтобы их дом не пострадал от холода. Чтобы предотвратить прорыв трубы, им следует обращать внимание на температуру наружного воздуха и следить за тем, чтобы кто-то другой включал отопление, если это необходимо, пока их нет дома.
Большинство немецких радиаторов оснащены функцией антизамерзания, которую можно использовать и для этой цели.
Когда начинать отопление?
Как для арендаторов, так и для владельцев недвижимости существуют некоторые общие рекомендации, которые зависят от возраста здания, в котором вы живете.
Зависимость температуры от возраста здания в Германии
- Если вы живете в здании, построенном до 1977 года, рекомендуется включать отопление, как только температура наружного воздуха достигнет 15-17°C или ниже.
- Для зданий, построенных в период с 1977 по 1995 год, рекомендуется начинать отопление, когда температура наружного воздуха опускается до 14-16C или ниже.
- В домах, построенных в 1995 году или позже, жильцы могут повременить с отоплением, пока температура на улице не достигнет 12-15C.
- Для домов с низким энергопотреблением рекомендуется включать отопление, когда температура наружного воздуха опускается до 11-14C.
Следует отметить, что средняя температура в Германии меняется. 2023 год стал самым теплым годом в Германии с момента начала измерений в 1881 году. В долгосрочной перспективе это, вероятно, изменит поведение в отношении отопления.
Какова оптимальная температура в помещении?
По мнению экспертов, вот идеальные температуры, к которым следует стремиться при отоплении дома:
- Спальня: 16-18C.
- Кухня: 18-20C
- Гостиная и детская комната: 19-20C
- Ванная комната: 21C
Как я могу сэкономить на отоплении?
Существует множество способов, которые помогут вам снизить расходы на отопление. Некоторые из них просты, например, утеплить двери и окна с помощью воздухоотделителей и регулярно проветривать помещения.
По мнению экспертов, лучше включать и выключать отопление по мере необходимости, а не держать его на постоянно низкой температуре. Ведь даже если на подогрев помещения тратится много энергии, это все равно меньше, чем постоянное отопление.
Если вы твердо решили держать радиаторы выключенными большую часть времени, то рекомендуется немного отодвинуть мебель от стен, чтобы предотвратить образование сырости или плесени, а также использовать осушитель воздуха в комнатах, где вы собираетесь поддерживать холод.
Также рекомендуется по возможности менять поставщиков энергии, чтобы получить выгодное предложение по отоплению.
Читайте также: Насколько вырастут счета за отопление в Германии этой зимой.
