Суд в Берлине обязал Vonovia вернуть переплаты арендаторам
Суд в Берлине обязал Vonovia вернуть переплаты арендаторам, признав незаконным навязывание страховки с абсурдными рисками — землетрясениями и лавинами. Крупная немецкая компания Vonovia (бывшая GSW) заставляла своих арендаторов в Берлине платить за ненужную и завышенную страховку, однако суд признал это незаконным.
Суд в Берлине вынес решение, которое ударило по карману гиганта недвижимости, так как выяснилось, что Vonovia навязала жильцам страховку с абсурдными для Берлина рисками: извержения вулканов, землетрясения и лавины, что сильно завысило цену. К тому же компания платила посреднику комиссию в 20%, и эти расходы тоже переложили на квартиросъемщиков.
В итоге одна жительница уже выиграла суд и добилась возврата 500 евро переплаты за последние три года, и теперь это решение распространяется на все 140 тысяч квартир компании в Берлине, поэтому арендаторы могут требовать перерасчет и возврат переплаченных денег.
Читайте также: Ошибки в счёте за коммуналку в Германии: права арендаторов.
Суд в Берлине обязал Vonovia вернуть переплаты арендаторам
Суд в Берлине вынес важное решение, которое касается огромного количества квартиросъемщиков. Компания Vonovia заставляла своих жильцов платить за страховку практически в два раза больше реальной цены. Судьи сравнили тарифы компании со специальным справочником эксплуатационных расходов по Берлину, и выяснилось, что нормальная стоимость такой страховки составляет всего 0,23 евро за квадратный метр, в то время как Vonovia брала с людей почти в два раза больше.
Суд в своем решении прямо указал, что у такой крупной компании, как Vonovia, есть все возможности находить нормальные предложения по нормальным ценам, а не заключать договоры, которые включают ненужные услуги и не приносят пользы жильцам.
Самое интересное, что компания Vonovia даже не стала защищаться в суде и не оспаривала это решение, поэтому вердикт уже вступил в законную силу. Глава Берлинского союза арендаторов заявил, что это сигнал для всех 140 тысяч арендаторов компании.
По его словам, Vonovia обязана вернуть людям деньги, которые они переплатили за страховку в 2021, 2022 и 2023 годах. Он потребовал, чтобы компания немедленно пересмотрела свои расчеты и перестала перекладывать на плечи квартиросъемщиков эти завышенные расходы.
Кстати, как отмечается в тексте, страховка — это не единственная статья расходов, где можно сэкономить, многие жильцы переплачивают еще и за отопление.
Читайте также: Изменение правил оплаты при субаренде жилья в Германии.
Почти 140 000 арендаторов получили право на компенсацию
В Берлине разгорается настоящий скандал между жильцами и крупными арендодателями, и теперь представители арендаторов выражаются предельно жестко. Ясмина Рюль из Берлинского союза арендаторов прямо заявила, что компания Vonovia обирала людей, и благодаря свежему судебному решению о страховке все 140 тысяч пострадавших арендаторов теперь имеют полное право потребовать свои деньги обратно.
Она даже использовала выражение «деньги на бочку», подчеркивая, что жильцы больше не намерены терпеть такие поборы. Примечательно, что это уже не первый подобный вердикт против Vonovia — ранее аналогичное дело рассматривал суд в Лихтенберге, и решение тоже было вынесено не в пользу компании.
Эти судебные решения имеют огромное значение, потому что речь идет не об отдельных случаях, а о единой групповой страховке, которую концерн навязал всем своим берлинским квартиросъемщикам. У людей есть целых двенадцать месяцев на то, чтобы оспорить неправильные расчеты в квитанциях.
Однако представители союза предупреждают, что просто подать заявление недостаточно — нужно обязательно уложиться в этот срок, чтобы ознакомиться с оригиналами документов и проверить цифры. Если управляющая компания отказывается показывать бумаги, срок давности автоматически приостанавливается, так что бояться нечего.
Арендаторам советуют объединяться с соседями, создавать инициативные группы и сверять свои платежи с официальным Берлинским справочником эксплуатационных расходов. Кстати, помимо страховки, совсем недавно вышло важное постановление Верховного суда ФРГ, касающееся переплат за отопление, так что у жильцов появляется все больше инструментов для борьбы за свои деньги.
Читайте также: Права арендаторов при отключении света в Германии.
Последние новости
