Отопление подорожает в Германии в 2026 году из-за CO₂
Отопление подорожает в Германии в 2026 году из-за CO₂: с началом нового года Бундестаг повысил цену на выбросы CO₂ для отопления и топлива — с прежних 55 до диапазона 55–65 евро за тонну. Водители почувствовали это почти сразу: уже в начале января 2026 года цены на бензин и дизель заметно выросли.
Такое постепенное повышение стоимости CO₂ задумано как стимул для экономии энергии и отказа от ископаемого топлива. Власти рассчитывают, что это подтолкнёт людей и компании переходить на более экологичные альтернативы и тем самым сократить выбросы CO₂ и других парниковых газов, вредных для климата.
Поскольку дополнительные расходы в итоге ложатся на конечных потребителей, отопление природным газом и мазутом также становится дороже. Это отражается на счетах за коммунальные услуги. Именно поэтому арендаторам важно внимательно проверить начисления. Объясняем, на какие моменты стоит обратить особое внимание уже сейчас.
Читайте также: Новый порядок расчета налога на CO₂ в Германии с 2026 года.
Отопление подорожает в Германии в 2026 году из-за CO₂: ассоциация потребителей сообщает, насколько вырастут коммунальные расходы в 2026 году
В 2026 году отопление может подорожать ещё больше. Ожидается, что цена на мазут вырастет примерно на три цента за литр, а природный газ — примерно на 0,3 цента за киловатт-час.
По оценке Федеральная ассоциация потребительских центров (vzbv), для обычного, слабо модернизированного частного дома с газовым отоплением и годовым потреблением около 20 000 киловатт-часов это означает дополнительные расходы примерно в 50 евро в год по сравнению с прошлым годом.
Эксперты также ожидают, что цена на выбросы CO₂ будет находиться ближе к верхней границе установленного диапазона. При центральном отоплении на газе или мазуте эти расходы делятся между арендатором и арендодателем. При этом действует важное правило: чем энергоэффективнее здание, тем большую часть затрат должен оплачивать арендатор. Об этом сообщает Deutsche Presse-Agentur (dpa).
Читайте также: Рост CO2-налога в Германии с 2026 года.
Отопление подорожает в Германии в 2026 году из-за CO₂: это обязательно должно быть указано в расчете коммунальных платежей
В домах с плохой теплоизоляцией и неэффективной системой отопления основную часть расходов на CO₂, наоборот, обязан оплачивать арендодатель. Для арендаторов это означает финансовое облегчение.
Даже если цена на CO₂ растёт и общая сумма увеличивается, доля арендаторов не возрастает автоматически — при энергетически неэффективном здании большая часть затрат остаётся на стороне владельца жилья.
Кроме того, арендодатели обязаны указывать стоимость CO₂ в расчёте коммунальных платежей максимально прозрачно. Об этом напоминают центры защиты прав потребителей.
Арендаторам важно внимательно проверить, чтобы в расчёте были чётко и понятно указаны объём потреблённой энергии, связанные с этим расходы на CO₂ и то, как именно они распределяются между сторонами.
Если эти данные отсутствуют или изложены неясно, арендаторам следует сразу же обратиться к арендодателю и потребовать корректировки расчёта.
При проверке расчёта коммунальных платежей арендаторам стоит обратить внимание на несколько важных моментов:
- Указана ли доля расходов на CO₂ — для газа, мазута и, при необходимости, центрального отопления.
- Присвоена ли зданию категория по 10-ступенчатой шкале в зависимости от объёма выбросов CO₂ в килограммах на квадратный метр жилой площади.
- Выглядит ли общая сумма расходов на CO₂ логичной и обоснованной.
- Соответствует ли указанный в расчёте курс перевода тонн CO₂ в евро тому периоду, за который делается расчёт (например, 55 евро за тонну в 2025 году).
- Учёл ли арендодатель свою обязательную долю расходов до того, как распределил оставшуюся сумму между арендаторами, и включена ли в расчёт за отопление только эта оставшаяся часть.
Источники: Ассоциация недвижимости IV, центры защиты прав потребителей в Берлине и Баден-Вюртемберге.
Чем больше выбросов CO₂ приходится на один квадратный метр жилья, тем большую часть расходов обязан оплачивать арендодатель. В домах с очень высокими выбросами — более 52 килограммов CO₂ на квадратный метр в год — доля арендодателя может достигать до 95 процентов всех затрат.
В то же время в энергетически очень эффективных зданиях ситуация обратная. Если выбросы составляют менее 12 килограммов CO₂ на квадратный метр в год, арендатор по-прежнему оплачивает все расходы на CO₂ полностью — 100 процентов. Об этом сообщает Центр защиты прав потребителей Баден-Вюртемберга.
Читайте также: Цена на выбросы CO₂ в ЕС: новая система с 2027 года.
Какой особый случай применяется к газовым отопительным системам с отдельными газовыми контрактами в Германии
Если арендаторы обнаружили ошибки в расчётах, им следует сначала направить арендодателю письменное возражение и указать разумный срок для внесения исправлений.
Если ответа не последует, имеет смысл обратиться за юридической консультацией. При необходимости спорную сумму доплаты можно временно оплатить с оговоркой, чтобы позже иметь возможность потребовать её возврата.
При газовом отоплении с отдельным договором на газ действует особое правило. В этом случае арендатор сначала получает счёт от поставщика на полную сумму, включая все расходы на CO₂. После этого он вправе потребовать от арендодателя возмещения той части затрат, которую по закону должен оплачивать именно арендодатель, в рамках расчёта за отопление.
Читайте также: Секрет экономии на отоплении в Германии.
Настолько дорогими могут стать расходы на отопление для арендаторов в Германии с 2028 года
В долгосрочной перспективе эксперты ожидают дальнейший рост цены на выбросы CO₂. Не позднее 2028 года такие виды топлива, как бензин и природный газ, должны быть включены в общеевропейскую систему торговли квотами на выбросы. Это означает, что цена CO₂ будет формироваться рынком — в зависимости от спроса и предложения.
По оценке Ахим Вамбах, президента Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW), уже через два года цена может вырасти до 200 евро за тонну CO₂. Об этом он рассказал в интервью журналу Wirtschaftswoche.
На практике это имело бы ощутимые последствия для потребителей. Литр бензина мог бы подорожать примерно на 60 центов. А семье из четырёх человек, которая по-прежнему отапливает дом с помощью газа, пришлось бы закладывать в бюджет дополнительные расходы на отопление — около 1000 евро в год.
Читайте также: Германия пересмотрит закон об отоплении в 2026 году.
Последние новости
