Большой счет за отопление в Германии: что делать
Большой счет за отопление в Германии: что делать и как защитить свои права?
Цены на свет и отопление растут, а с ними и ваши счета. Не паникуйте. Внимательно изучите квитанции — это поможет найти ошибки и сэкономить.
И не забудьте заранее обсудить с арендодателем, какой залог потребуется.
Читайте также: В Германии меняют правила компенсации арендной платы.
Большой счет за отопление в Германии: что делать?
Получили большой счёт за отопление? Узнайте, куда можно обратиться за помощью.
По закону, ваш арендодатель может прислать вам счёт за отопление в течение целого года.
Обычно счёт за год должен прийти до 31 декабря.
Запомните важное правило:
- Если счёт опоздал и пришёл после этого срока, вы не обязаны платить по нему доплату.
- Если счёт пришёл вовремя, то на его оплату у вас есть 30 дней.
Что делать, если сумма слишком большая и нет возможности сразу её заплатить?
- Попросите рассрочку. В первую очередь, обратитесь к тому, кто выставил счёт (управляющей компании или арендодателю), и спросите, можно ли разбить платёж на несколько частей.
- Обратитесь за государственной помощью. Если в рассрочке отказали, вы можете получить финансовую поддержку от государства. Её оформляют:
- Для работающих — через Биржу труда (Agentur für Arbeit).
- Для пенсионеров — через Управление социального обеспечения (Sozialamt).
Важный момент: подать заявление на такую помощь можно, даже если вы обычно не получаете никаких пособий.
Когда подавать заявление?
Сделать это нужно через официальный сайт — Социальную платформу Федерального министерства труда (Bundesministerium für Arbeit und Soziales). Подать заявление можно только до конца того месяца, в котором должен был быть произведён платёж по счёту. Более подробную информацию вы найдёте на сайте energie-hilfe.org.
Читайте также: Cкрытые переплаты за арендную плату в Германии в 2025 году.
Большой счет за отопление в Германии: как работает депозитный счёт?
Самостоятельно открывать счёт для арендного залога? Лучше не стоит.
Неважно, сдаёте вы жильё или снимаете его: для хранения денег залога существуют строгие правила. Залог за квартиру можно внести на специальный депозитный счёт.
Главная особенность такого счёта в том, что ни арендодатель, ни арендатор не могут просто так снять с него деньги. Это гарантирует, что ваши средства будут в полной безопасности до конца аренды.
Большой счет за отопление в Германии: что важно учитывать
Найти банк, который откроет такой счёт, бывает непросто, особенно для арендатора.
Однако за открытие счёта обычно берут плату — часто от 50 до 75 евро. К тому же, проценты по таким счетам почти не начисляются.
Поскольку именно арендодатель заинтересован в получении финансовой гарантии, ему и следует заниматься открытием этого счёта и оплачивать все сопутствующие расходы.
Важный момент на заметку
Чтобы залог был защищён даже в случае банкротства банка, счёт должен быть «трастовым» (это специальный правовой статус).
Если вы сами сдаёте жильё, вы можете договориться с арендатором и заключить письменное соглашение о том, чтобы положить деньги на другой, более выгодный счёт — например, сберегательный. Но это нужно обязательно оформить правильно.
Читайте также: Налоговые последствия совместной аренды жилья в Германии.
Последние новости
